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酒店要多少钱(投资一家酒店要多少钱)

文章发布时间:2019-12-16 12:12:19
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投资一家酒店要多少钱

现在的民宿市场比较混乱,出问题的很多,盈利模式不完善,不是很建议开民宿。不过,如果你真的想认真做下去,而不是瞧见市场火热就一头扎下去,还是可以开民宿的。

但是,想挣大钱就免了,民宿有着住宿业的通病,高成本,低利润,回本需要一年到几年不等,时间比较漫长,

下面我根据自己开民宿的经验,从七个方面谈谈民宿的所需成本。

1.租地费用

选址非常重要,选址非常重要,选址非常重要!

可以说,地段决定了民宿未来的发展,千万不要贪便宜去选了位置偏远的房源。交通最为重要,诗情画意的美景不过是锦上添花,不求名胜古迹,但求心旷神怡,如果有七间客房,古镇景区的租金一年大概在三四万,农村的还要便宜点。

当然,自己有房源那是最好的,但值得注意的一点是,不要强求做民宿,根据周围环境来考量自己适合是做短租还是长租。

2.装修费用

民宿是有情怀的旅馆,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源以及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,给旅客“家”的温馨氛围的住宿场所,和酒店截然不同,完全照搬酒店的装修反而会砸自己的脚。

据新出台的《旅游民宿基本要求与评价》,按照行业卫生标准,硬装大概在每平方米1000-2000元左右,软装则根据自己的市场地位和民宿文化来挑选,投资费用没有下限,也没有上线,看民宿经营者的想法如何。

3.电信宽带

每个人出门都会带手机,有的甚至会带平板和笔记本电脑,互联网在人们的生活中必不可缺。未来给住客良好的上网体验,建议选择上百兆的宽带,费用在一两千块左右,当然可能因为地区的不同,收费水准会略有差异。

4.水电气费

还是按照七间房来算,假设全年入住率60%,一年下来一万元。

5.宣传成本

酒香不怕巷子深的时代早已过去,信息化飞速发展,创业离不开宣传,民宿除了传统意义上的打广告,还可以做些网络营销,民宿投资成本暂时定为5000元。

6.人力成本

城市民宿的房源一般都很分散,像传统的清洁员、修理工可以交给外包公司,而位于旅游景区的民宿可以根据自身规模招收合适的员工,同样拿七间客房举例,需要招募4—6名员工,一个月开支1.2W—2W元,一年则需要投资18万元左右。

7.其他成本

民宿属于住宿业,在科技发展的今天,当然离不开民宿管理系统。为了财产安全和客户方便,建议安装智能门锁和好一点的民宿管理系统,不然丢失钥匙房卡、为了给客户交割物业而东奔西跑、不清楚房态而耽误了订单等状况总会出现。

现在市面上已经出现了例如梦旅程酒店开发的民宿管理系统,支持客户微信自主订房,免去了钥匙和门禁卡,直接用微信开门,从订房到入住,根本不需要房东正式出面,只在手机上便能查看管理房态,节省了时间也方便了客户,增加办事效率。

这样的民宿管理系统价钱并不是很贵,如果只用拥有房态管理、订单管理、会员管理、财务管理、分销渠道等功能的基础系统,甚至不要钱!

以上计算的费用便是市面上主流民宿的开发成本,“开民宿要投资多少钱?”这个问题实际上要根据周围情况来判定,例如在大理洱海、杭州西湖这样稀缺的景区中开民宿,要付出天价的成本。

我的建议是,最好把民宿开在景区,因为城市民宿没有正式的经营许可,且较为混乱,引发的民事纠纷颇多,当然,如果你有了心理准备,那就没什么问题了。

开一酒店多少钱

这个没有固定赚多少钱这一说法,和自身的运营,酒店的位置,周边都有关系

入住酒店一般多少钱

一般是从前一天下午14:00—第二天中午12点算一天,按天计费,具体的和你住的城市,地理位置有关,你可以在美团或去哪网查看

迪拜住宿多少钱一晚

那个帆船酒店可是不便宜啊,最低也要900美刀,总统套房那更是要1万8美刀。要说迪拜有什么特色酒店,我身边就有一个朋友去过,他参加的众信旅游的迪拜,有2个晚上住的都是国际5星的喜来登酒店,还在阿布扎比住的那个《速7》取景地阿提哈德塔卓美亚五星酒店,也是2晚。突然你觉得好高端,认识他这样的朋友相当的自豪啊!你说的那个七星帆船酒店,他们团是安排参观,拍照留念的,并没有安排入住,毕竟一晚上那么贵!这团费才8000多,太超值了。等我有了钱,我也要去众信旅游的这个迪拜。

开个住宿酒店需要多少钱

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