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房贷可以贷多少钱(普通人贷款能贷多少钱)

文章发布时间:2019-12-19 12:12:16
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普通人贷款能贷多少钱

一般人可以银行贷款。

银行贷款条件

1、相关借款人有效身份证件的原件和复印件(其中借款人年龄必须满足18-65周岁之间的基本条件);当地常住户口或有效居留身份的证明材料;借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

2、相关借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件,保证人的资信证明材料(如果是信用贷款则不需要)。

3、需社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告(抵押贷款需要该材料,其它则不需要);银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间,所需的条件都不尽相同,建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

贷款技巧

1、借款理由:借款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰,详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。

2、借款金额:借款人在银行申请贷款的金额不宜太高,因为金额越大,失败的可能性也就越高,然而这并不是贷款人所希望的,他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话,建议你适当降低贷款数额,这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

3、借款说明:详细的填写申请资料,借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况,都能够准时的偿还贷款。

参考资料来源:-银行贷款

参考资料来源:-贷款

工资6000房贷能贷多少

严格的讲,差了一点。一般要求月供不超过月收入的50%,所以你得有7000以上的月收入才行。办法有二: 1,修改贷款方案,看看能不能争取降低点利率,或者延长下贷款期限,这样月供就要少了。 2,找银行客户经理沟通下,碰到好说话的,帮您“润色”一下收入情况,也是可以的。或者修改下你收入证明。

房贷100w工资要求

申请100万房贷万所需资料
01、借款人有效身份证明、户口本等;
02、借款人婚姻证明(结婚证)以及配偶的有效身份证明、户口本和结婚证,未婚的需要提供未婚证明(可到户口所在地民政局开具);
03、借款人的收入证明,可提供近半年以上的工资流水证明,或连续缴纳社保与纳税证明等;
04、房产证,无房产证的朋友可以提供房屋销售合同等,这个具体可以问你的销售商或房产经纪人,他们都会告诉你的;
05、另外,你要可以提供别的抵押物,不过需要提供贷款金额与贷款期间利息总和的两倍以上等价物才能成功抵押。
当然,光有资料不满足条件,你也很难申请到贷款的,几乎所有的贷款都需要达到以下条件的一项或多项。
贷款条件
01、再贷款所在地有固定住所、或者能提供有效居住证明,并且年龄在22周岁-60岁之间;
02、具备良好的征信记录与还款意愿,无任何不良记录,包括信用卡逾期等记录;
03、月收入达到必须达到月供的2.5倍以上,因为低于这个数字银行会怀疑你无法还款,毕竟每个月除去房贷你还需要生活。

两个人贷款能贷多少

不可以两人公共申请公积金贷款,身份关系不成立,需夫妻关系才能申请共同公积金贷款。

申请公积金贷款条件

1、具有常住户口或有效居住证明

2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上

3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金

4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保

6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务

申请住房公积金贷款流程

一、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等

二、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心

三、审批

担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》,借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费

四、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章

五、材料转送

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作

六、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字

参考资料来源:—住房公积金贷款

参考资料来源:—公积金贷款

工资5500商贷多少

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